Ustalane indywidualnie, w przedziale od 10% do 14%.
Kapitał zabezpieczony hipoteką.
Realne wsparcie projektów w formule private debt.
Typowe parametry inwestycji:
1 mln zł na jedną transakcję.
Od 8 do 36 miesięcy.
Ustalane indywidualnie, w przedziale od 10% do 14%.
Do 50% wartości nieruchomości.
Przykładowe profile inwestorów:
SYTUACJA INWESTORA:
Po sprzedaży firmy
CO CHCE OSIĄGNĄĆ:
Ochrona i uporządkowanie większego kapitału
DLACZEGO NIE WYBIERA INNYCH OPCJI:
Lokaty mają zbyt niskie oprocentowanie, giełda jest zbyt zmienna
DLACZEGO WYBIERA FINANSOWANIE ZABEZPIECZONE HIPOTEKĄ:
Stałe oprocentowanie, podział kapitału na kilka transakcji, zabezpieczenie hipoteczne do 50 procent wartości nieruchomości
SYTUACJA INWESTORA:
Posiada nieruchomości na wynajem
CO CHCE OSIĄGNĄĆ:
Ekspozycja na rynek nieruchomości bez zarządzania najmem
DLACZEGO NIE WYBIERA INNYCH OPCJI:
Najem wymaga czasu i zaangażowania
DLACZEGO WYBIERA FINANSOWANIE ZABEZPIECZONE HIPOTEKĄ:
Zwrot z odsetek, brak operacyjnego zarządzania, zabezpieczenie na nieruchomości
SYTUACJA INWESTORA:
Buduje zdywersyfikowany portfel
CO CHCE OSIĄGNĄĆ:
Stabilniejszą część portfela
DLACZEGO NIE WYBIERA INNYCH OPCJI:
Akcje i fundusze są zmienne
DLACZEGO WYBIERA FINANSOWANIE ZABEZPIECZONE HIPOTEKĄ:
Przewidywalny harmonogram spłat, określony horyzont inwestycji, konserwatywne LTV
Przygotowaliśmy odpowiedzi na najczęstsze wątpliwości.
Udostępniasz kapitał w pożyczce zabezpieczonej nieruchomością.
Zarabiasz na odsetkach płaconych przez pożyczkobiorcę.
Najczęściej od 6 do 24 miesięcy.
Dokładny okres zależy od warunków pożyczki i planu spłaty.
Tak. Każda pożyczka posiada zabezpieczenie hipoteczne na nieruchomości.
Przed uruchomieniem środków sprawdzany jest stan prawny i wartość zabezpieczenia.
LTV to stosunek kwoty pożyczki do wartości nieruchomości.
Im niższe LTV, tym większy bufor bezpieczeństwa dla inwestora.
Jeśli potrzebujesz finansowania lub masz kapitał do zainwestowania.
